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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 389.000 € (cod.646a3ba9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con ascensore
Nel cuore di Pozzuoli, più precisamente in Via Napoli all'interno del rinomato Parco Miramare, proponiamo in vendita un ampio appartamento panoramico situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla fermata della Cumana di Dazio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole, farmacie e attività commerciali. L’immobile, luminoso e arioso grazie alla sua doppia esposizione, si presenta in buono stato interno ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Attualmente è composto da un ingresso che conduce a un corridoio, da cui si accede a un ampio soggiorno doppio illuminato da due finestre, una cucina semi abitabile con uscita su un balcone verandato, due spaziose camere da letto entrambe con affaccio su balconcini panoramici, una terza camera con finestra, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un comodo box auto doppio di circa 36 mq, un valore aggiunto non trascurabile nella zona. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione con ampi spazi, vista aperta e ottimamente collegata. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN PARCO PRIVATO 2° STABILE CON ASCENSORE 3° PANORAMICO 4° CON BOX AUTO DI PROPRIETA' 5° IN BUONO STATO Visionabile previo avviso telefonico
