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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 105.000 € (cod.646a38f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
PANORAMICO -Appartamento con terrazzo a livello POZZUOLI - VIA MONTERUSCELLO - La IGM Immobiliare Grimaldi propone in vendita grazioso appartamento panoramico ,composto da ingresso , salone living con angolo cottura, una camera matrimoniale , un bagno, posto al terzo piano senza ascensore . L'immobile può essere visionato tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per ulteriori informazioni potete contattare i seguenti numeri telefonici: 3277281561 3927264970
