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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 240.000 € (cod.6469fb15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani (da 2.120 €/m² a 3.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore di Arco Felice, all’interno del rinomato Parco Augusto, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con spazio esterno esclusivo, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla centralità. La soluzione, è posta al piano terra di un palazzo attualmente in fase di ristrutturazione , offre una superficie interna di circa 71 mq ed è così composta: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto e un ampio bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno terrazzato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e dove è possibile ammirare anche un piacevole scorcio di mare. L’immobile è ubicato in una zona tranquilla e riservata, ma al contempo vicina a tutti i principali servizi: attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto e il mare sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità. Per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni contattaci al numero 081.19. 21.58. 50
