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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 169.000 € (cod.64695269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 3.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.680 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisciarelli) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
La Due-A consulenza immobiliare propone in vendita ad Agnano, precisamente in via Pisciarelli in parco privato, un immobile, totalmente ristrutturato di 120mq posto ad un terzo piano senza ascensore. L'appartamento si presenta con ingresso in salone living, con cucina a vista con affaccio sul balcone terrazzato, bagno con box doccia. Accediamo tramite disimpegno alla zona notte composta da camera da letto padronale con affaccio sul balcone terrazzato, una cameretta anch'essa con affaccio su balcone terrazzato, altro bagno con vasca e per finire un ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto. Seguiteci anche su Instagram, cliccando “mi piace” sulla pagina @due. a_immobiliare Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi! Inoltre, la DUE-A ha instaurato un rapporto di Partnership con Verisure, i numeri 1 per gli impianti d’allarme per casa e business. Tutte le nostre sedi sono Verisure Point. Insomma, affidarsi alla DUE-A è e sarà sempre una SICUREZZA
