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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 210.000 € (cod.646888e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia delle Vigne nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Vecchia delle Vigne) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In zona residenziale di Pozzuoli alta, piu' precisamente in Via Vecchia Delle Vigne, a pochi passi dal ponte che collega Variante Solfatara all'uscita della tangenziale, Professionecasa propone in vendita appartamento al primo piano di c.a 91mq, in parco privato. La soluzione si presenta da rimodernare e si compone di ingresso in corridoio, in disimpegno sugli ambienti, cucina abitabile con doppio punto luce, di cui un balcone, tre camere da letto matrimoniali, con accesso ai balconi e bagno con doccia. Grazie alla doppia esposizione l'immobile si presenta lumonoso a tutte le ore del giorno; è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, predisposizione impianto climatizzatori, e riscalndamento termoautonomo. Completa la proprietà posto auto all'interno del parco. Disponibile box auto di c.a 22mq al costo aggiuntivo di 25.000€. Soluzione visionabile previo appuntamento telefonico allo 0810123701 oppure al 3456907774(anche whatsapp
