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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 300.000 € (cod.646479dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.219 €/m² e
3.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
A Pozzuoli, in zona La Pietra, in contesto signorile, a pochi passi dalla fermata della cumana e nelle immediate vicinanze del tratto del lungomare situato tra Pozzuoli e Bagnoli, Professionecasa Pozzuoli propone in vendita appartamento finemente ristrutturato, ubicato al secondo piano di uno stabile costruito in edilizia privata e dotato di ascensore. Con una superficie di 71 mq catastali, questo immobile vanta una posizione privilegiata, ideale per chi desidera passeggiare in tranquillità vicino al mare. L'appartamento si compone di ingresso in soggiorno dotato di finestra vista mare, disimpegno sugli ambienti, ripostiglio, una cucina semi abitabile con finestra e camera da letto matrimoniale con un balcone vista mare, perfetto per godersi il panorama. Completa la proprietà posto auto condominiale; porta blindata e infissi in pvc. Perfetto per chi cerca comfort e bellezza in un'unica soluzione abitativa. Visionabile previo appuntamento telefonico allo 0810123701 oppure al 3456907774 (anche whatsapp
