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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 135.000 € (cod.64644d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.155 €/m²) e per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Pozzuoli – Via Solfatara: Appartamento con spazio esterno da ristrutturare, personalizzabile secondo le tue esigenze In vendita in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo un appartamento al piano terra di 60 mq con ampio spazio esterno privato di 70 mq. Ideale per chi desidera un’abitazione da ristrutturare e adattare a proprio piacimento. Dettagli dell’immobile: Superficie interna: 60 mq Spazio esterno: 70 mq privato, con possibilità di parcheggio Accesso: doppio ingresso (da palazzo o direttamente dallo spazio esterno) Interni: ampio disimpegno, due camere spaziose, cucina e bagno Layout modificabile: suddiviso da tramezzature, che consente massima flessibilità di distribuzione degli ambienti Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi vuole investire e valorizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze, perfetta per chi immagina una casa su misura. Il potenziale di personalizzazione è ampio, e con la giusta visione, questo appartamento può diventare il rifugio ideale. Prezzo richiesto: 135.000 € ? Per informazioni e appuntamenti: 081.19364964 - 3357699134 - 3939653525 (anche su WhatsApp
