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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 215.000 € (cod.6463f098)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento senza ascensore
A Pozzuoli, in via Oberdan, a due passi dall'anfiteatro Flavio e a pochi metri dalla fermata della metropolitana, in posizione centralissima a tutte le le attività commerciali utili al quotidiano, Professionecasa Pozzuoli propone in vendita appartamento ristrutturato di c.a 71mq al quarto ed ultimo piano con vista laterale su parte del golfo di Pozzuoli e con terrazzo di copertura panoramico, senza ascensore, in palazzo in buono stato. La soluzione si compone di ingresso in piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista ed annesso balcone, cameretta con balcone e vista laterale sul porto, camera matrominiale con bagno en suite e balcone, vano cappottiera con piccolo ripostiglio, e secondo bagno con punto luce, dotato di doccia, e ripostiglio in quota. Completa la proprietà terrazzo di copertura pavimentato di c.a 60mq con vano accatastato e con vista sull'anfiteatro e su parte del golfo di Pozzuoli. L'immobile è dotato di porta blindata, climatizzatori caldo/freddo, riscaldamento termoautonomo, ed infissi in doppio vetrocamera. Visionabile previo appuntamento telefonico con l'agenzia allo 0810123701 oppure al 3456907774
