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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 320.000 € (cod.6463cb4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
In Traversa Diano, una delle zone più richieste della città di Pozzuoli, a pochi metri dalla stazione metropolitana e dalle più rinomate attività commerciali della zona, PROFESSIONECASA propone in vendita appartamento composto da 4 vani, doppi accessori e ripostiglio, di c.a 120mq ubicato al secondo piano di uno stabile costruito in edilizia privata e dotato di ascensore. L' immobile si compone di ingresso in corridoio che disimpegna gli ambienti, tre camere da letto matrimoniali, soggiorno, cucina semi-abitabile, doppio servizio, di cui uno con vasca e spazioso ripostiglio. L'appartamento è dotato di 2 balconi, uno dei cui angolare con scorcio sul mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, ma grazie alla presenza di tramezzature, si presta bene a qualsivoglia tipo di ristrutturazione. Lo stabile si presenta in buone condizioni interne ed esterne. Visionabile previo appuntamento telefonico con l'agenzia al 3456907774 oppure allo 0810123701
