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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 250.000 € (cod.6463997b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fatale nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORANEA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con ascensore da ristrutturare
A Pozzuoli, in Via Fatale, zona centrale del lungomare "Sandro Pertini", a due passi da tutte le attività commerciali utili al quotidiano e nelle immediate vicinanze delle fermate della cumana, Professionecasa propone in vendita appartamento in parco, al primo piano, di c.a 100mq, con terrazzo a livello di c.a 45mq, in stabile edificato in edilizia privata, in cemento armato, dotato di ascensore. La soluzione si presenta da ristrutturare e si compone di ingresso in disimpegno, cucina living con accesso al terrazzo, dotato di vano accatastato con predisposizione impianto idrico, due ampie camere matrimoniali con doppio punto luce, cameretta, e bagno. I tramezzi presenti in tutte le camere dell'appartamento rendono possibile qualsivoglia tipo di ristrutturazione. Possibilità di ricavare doppio servizio. Possibilità di acquisto spazioso box auto, di c.a 28mq all'interno del parco al costo di 70.000€. Spese condominiali 30,00€. Per informazioni o per appuntamento contattaci allo 0810123701 oppure al 3456907774
