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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 150.000 € (cod.646372da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
A Pozzuoli, in Via Solfatara, a pochi metri dalla fermata della metropolitana, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità utili al quotidiano, come scuole supermercati e farmacia, Professionecasa propone in vendita appartamento al secondo piano da rimodernare, di c.a 70mq, in stabile costrutito in edilizia privata. L'immobile si compone di ingresso in disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balcone, spaziosa cameretta con ulteriore accesso al balcone, e bagno con cabina doccia e angolo lavanderia. La soluzione è dotata di infissi in alluminio e porta blindata. La doppia esposizione garantisce luminosità a tutte le ore del giorno. Spese condominiali 23€. Visionabile previo appuntamento telefonico con l'agenzia allo 0810123701 oppure al 3456907774
