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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 300.000 € (cod.6462c0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
A Pozzuoli, in zona La Pietra, tratto di collegamento tra Pozzuoli e Napoli, nelle immediate vicinanze della litoranea, in contesto signorile, Professionecasa propone in vendita appartamento al primo piano, di c.a 133mq da ristrutturare, in condominio privato dotato di ascensore. L'immobile attualmente si compone di ingresso in soggiorno living, camera da letto matrimoniale con balcone vista mare, disimpegno in corridoio, cucina abitabile con finestra, seconda camera da letto matrimoniale con finestra, dotata di affaccio laterale verso il mare, terza camera matrimoniale con balcone con vista panoramica, e bagno con doccia. La predisposizione delle mura in tramezzi all'interno dell'immobile, permette qualsivoglia tipo di ristrutturazione. Possibilità di posto auto all'interno del condominio
