L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 170.000 € (cod.646133b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3400 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.173 €/m² e 2.501 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Pozzuoli
•  Wikipedia: Pozzuoli
•  Mercato Immobiliare a Pozzuoli
•  Quotazioni OMI