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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 178.000 € (cod.6460f6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.570 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CORSO S.R.L.
DESCRIZIONE
senza ascensore
L'agenzia Tecnorete di Quarto/Monterusciello, propone in vendita in via Monterusciello, a pochi passi dal centro commerciale Quarto Nuovo, dalla tangenziale e dall'ex 'FIMA', un trilocale di ampia metratura con una tripla esposizione ed affacci liberi. La soluzione è ubicata in una palazzina di poche unità abitative ed è posta ad un secondo piano senza ascensore
