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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli a 790.000 € (cod.64604a65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita (da Cascianelli srl consulenti immobiliari) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cascianelli srl consulenti immobiliari
VIA VINCENZO CUOCO, 5, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Pozzuoli (Via Privata Monterusso) immersa nel verde proponiamo in vendita splendida villa panoramica e rifinita su due livelli, oltre terrazzo di copertura e seminterrato, cosi' composta: al piano rialzato, ampio salone con camino, una camera, cucina abitabile, doppi servizi e lavanderia oltre balcone e terrazzo ; al primo piano, ampio salone con cucina abitabile a vista, tre camere da letto, tripli servizi, lavanderia e disimpegni oltre balconi; piano seminterrato di circa 131 mq con servizio collegato alla villa a mezzo della cassa scale oltre ad avere un ingresso indipendente dal giardino. La villa dispone di un terrazzo di copertura collegato con scala interna alla villa stessa che è circondata da un ampio giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile è in buone condizioni, attualmente divisa in due unita' abitative, dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Vari posti auto e moto. Prezzo richiesto € 790.000,00. Cascianelli consulenti immobiliari 081.402480 – 0810050731
