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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 355.000 € (cod.63e36eb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 355.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3659 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.771 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Arco Felice (da 1.975 €/m² a 3.690 €/m²) e per trivani in zona Arco Felice (da 2.130 €/m² a 3.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A ridosso della centrale e rinomata Piazza Aldo Moro nel cuore della zona di Arco Felice, all'interno del complesso del conosciuto e rinomato ' PARCO CARUSO', contesto tranquillo e ben abitato con servizio di portineria h24 e videosorveglianza , ricco di spazi verdi ed aree condominiali ove poter parcheggiare l'auto e/o trascorrere del tempo in piena tranquillità proponiamo in vendita APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. La soluzione al suo interno è favorita da una funzionale disposizione degli ambienti ed è suddivisa in zona giorno: ingresso, salone con cucina abitabile, zona notte composta da disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, camera da letto singola e bagno padronale. La soluzione al suo interno è finemente ristrutturata, dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo. L'immobile è posto ad un piano rialzato con tripla esposizione con tre balconate di cui una terrazzata. L'immobile è libero e disponibile fin da subito ed è possibile visionarlo tutti i giorni previo avviso telefonico. TECNOCASA ARCO FELICE 081.804.26.30 anche contatto whatsapp. Presso la nostra agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA È GRATUITA
