L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 105.000 € (cod.645cc8c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.692 €/m² e 1.933 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.305 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani in zona Monterusciello (da 1.050 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a 1.910 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Pozzuoli
•  Wikipedia: Pozzuoli
•  Mercato Immobiliare a Pozzuoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Monterusciello
•  Mercato Immobiliare in zona Monterusciello