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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 330.000 € (cod.645bb2f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artiaco Alfonso nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 3.125 €/m²) e per quadrivani (da 2.075 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Artiaco Alfonso) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
Elegante Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Pozzuoli Alta, precisamente in Via Alfonso Artiaco a pochi passi da Piazza Capomazza. Questa posizione strategica offre facile accesso alla […]
