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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 410.000 € (cod.645b85a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.764 €/m² e
2.984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRAVINA S.R.L Filiale
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Una terrazza affacciata sul blu, nel cuore di Pozzuoli Certe case hanno qualcosa in più. Non solo spazi, ma emozioni. Questa è una di quelle. Ci troviamo a Santa Maria delle Grazie, una delle zone più affascinanti di Pozzuoli, dove il fascino del borgo si fonde con la vivacità del centro. Un quartiere ricco di storia, di scorci panoramici e di servizi, a pochi passi dal lungomare, dal porto e dai collegamenti con Napoli e le isole. Una posizione privilegiata, dove tutto è a portata di mano, ma lontano dal caos. L’appartamento si sviluppa su due livelli, al terzo e quarto piano di un palazzo d’epoca con ascensore, ben tenuto e con spese condominiali contenute. Appena varcata la soglia, si percepisce subito una qualità rara: la luce. Grazie alla doppia esposizione angolare e alle ampie aperture, ogni ambiente è inondato di sole per gran parte della giornata. La sensazione è quella di abitare sospesi tra cielo, mare e porto. Al primo livello (terzo piano) troviamo ingresso, soggiorno, due camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Salendo al quarto piano, la casa si apre in una zona giorno raccolta e funzionale, con cucina, secondo bagno, lavanderia/ripostiglio e — soprattutto — un terrazzo panoramico che regala una vista spettacolare sul porto e sul mare, con un'ampia veduta che abbraccia anche i tetti della città. Uno spazio da vivere ogni giorno, dalla colazione al tramonto. L’immobile è in ottimo stato interno: pronto da abitare, senza necessità di lavori. Una soluzione ideale per chi desidera una casa ricca di fascino, luminosa, con una vista che emoziona ogni giorno, perfetta come abitazione principale, pied-à-terre o investimento di pregio in una delle aree più richieste e autentiche di Pozzuoli. Contattaci per scoprire questa terrazza sospesa sul mare e sul porto. Saremo felici di accompagnarti nella tua prossima casa
