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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 140.000 € (cod.64593c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNA SPACCATA - CASTAGNARO - VIA GROTTA DEL SOLE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MONTERUSCIELLO Appartamento LOCATO RISTRUTTURATO. Monterusciello in via Salvatore di Giacomo, adiacente attività commerciali di rima necessità, in stabile privato, la GARG Immobiliare propone in vendita appartamento ad un primo piano intermedio, di circa 95 mq commerciali escluso balconi, composto da ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere, un bagno, due balconi. Zona strategica per vicinanza Tangenziale e centro commerciale Ipercoop-Quarto nuovo. Immobile attualmente locato con regolare contratto registrato che scade il 3 Luglio 2027. con canone mensile di locazione di 550,00 €. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Prezzo: 140.000 €. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75. 72.339. Per visionare tutti gli immobili della GARG Immobiliare visitare il sito
