Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 140.000 € (cod.64593c2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.262 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterusciello (da 1.515 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani in zona Monterusciello (da 1.450 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MONTERUSCIELLO Appartamento LOCATO RISTRUTTURATO. Monterusciello in via Salvatore di Giacomo, adiacente attività commerciali di rima necessità, in stabile privato, la GARG Immobiliare propone in vendita appartamento ad un primo piano intermedio, di circa 95 mq commerciali escluso balconi, composto da ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, due camere, un bagno, due balconi. Zona strategica per vicinanza Tangenziale e centro commerciale Ipercoop-Quarto nuovo. Immobile attualmente locato con regolare contratto registrato che scade il 3 Luglio 2027. con canone mensile di locazione di 550,00 €. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Prezzo: 140.000 €. Per info: GARG Immobiliare. Tel. 339.75. 72.339. Per visionare tutti gli immobili della GARG Immobiliare visitare il sito
