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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 330.000 € (cod.64595d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Quarto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con ascensore
VIA OBERDAN - POZZUOLI ALTA A pochi passi dall'Anfiteatro Flavio, simbolo del patrimonio archeologico puteolano, e circondato da tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana, precisamente in Via Guglielmo Oberdan, proponiamo in vendita una soluzione di circa 95 mq posta al terzo piano con ascensore di uno stabile condominiale di quattro piani in totale. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e ben articolata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, con accesso distinto a una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare. Un corridoio che funge da collegamento per la distribuzione dei vari ambienti conduce poi a tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. Doppia esposizione sul soggiorno e cucina, garantendo massima luminosità. Il cespite rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona centrale e storica di Pozzuoli, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La metratura, la disposizione e la posizione strategica lo rendono adatto sia ad uso residenziale che ad uso investimento. Spese condominiali di €56 compreso manutenzione ascensore VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO al numero 081.303.2624 p 0813032616 (per w.p 388 158 6155) o se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica pozzuoli@temacasa.eu
