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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 200.000 € (cod.6456b326)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D13, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE TOIANO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.830 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con caminetto
Tecnorete Arco Felice propone in vendita in zona Sotto il Monte e più precisamente in Via del Progresso, a pochi passi dalla zona centrale di Arco Felice, in zona residenziale, un quadrilocale di 110 mq posto al secondo piano di una palazzina. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione con doppia balconata, gode di ottima luminosità ed è così composto: • Ingresso in soggiorno living con camino, • Cucina abitabile, • Tre camere da letto, • Doppi accessori, di cui uno con box doccia, • Ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva di circa 10 mq. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. VISIONABILE TUTTI I GIORNI PREVIO AVVISO TELEFONICO. TECNORETE ARCO FELICE 081.184.65.091 anche contatto whatsapp Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Richiedi presso i nostri uffici una VALUTAZIONE GRATUITA CERTIFICATA
