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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 320.000 € (cod.63f11ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da StartCasa) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di un immobile panoramico nella zona di Pozzuoli alta? Proponiamo in vendita, immobile ristrutturato di circa 100 mq, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, dall’anfiteatro Flavio Neroniano e Linea 2 della metropolitana, più precisamente Via Vecchia San Gennaro. Il fabbricato è in cemento armato. L’immobile posto al 2 piano si presenta ristrutturato ed è così composto: ingresso in corridoio, salone living con ampio balcone angolare panoramico con vista mare e vista montagna Capo Miseno, tre camere da letto e due bagni. Il cespite risulta estremamente luminoso, grazie a balconi e finestre presenti in tutti gli ambienti e gode di porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Zona tranquilla, ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali di prima necessità, oltre ad essere ben collegata dalla Linea Metro 2 e svariate fermate autobus
