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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 399.000 € (cod.644b9b2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Quarto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento Moderno in Vendita nel Cuore di Pozzuoli Scopri questo affascinante appartamento moderno, completamente ristrutturato e arredato, situato nel centro storico di Pozzuoli. Con una superficie di circa 140 mq, questo immobile si trova al secondo e ultimo piano di un elegante edificio privato, senza ascensore, offrendo un'esperienza unica di vita in una delle zone più vivaci della città. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo un'ampia cucina soggiorno con un balcone che affaccia sulla piazza centrale, perfetta per socializzare e trascorrere momenti indimenticabili. Inoltre, è presente una camera da letto e un bagno, ideali per la comodità quotidiana. Una scala conduce al secondo livello, dove si trova uno spazio versatile adibito a studio, una cabina armadio e una seconda camera da letto con un secondo bagno. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio terrazzo di copertura pavimentato, dove potrai rilassarti e goderti la luminosità degli ambienti. Gli spazi esterni sono perfetti per momenti di convivialità all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
