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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 600.000 € (cod.644a4b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI C14, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Parco "Villini La Terrazza" - Via San Gennaro Agnano Proponiamo un bellissimo appartamento panoramico di circa 160 mq, situato al secondo piano con un terrazzo a livello di circa 20 mq e vista mare. Descrizione dell'appartamento: Ingresso diretto in un ampio salone con vetrate e balconate che offrono accesso al terrazzo panoramico. Zona pranzo e cucina: Cucina a vista adiacente alla zona pranzo. Bagno-lavanderia: Comodo spazio per lavanderia
