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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 239.000 € (cod.644a0f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giambattista Pergolesi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
welcome immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Bellissimo appartamento in vendita a Pozzuoli, da ristrutturare, con grandi potenzialità, situato in via Pergolesi. Questa proprietà si trova al primo piano di una palazzina privata e offre una vista semipanoramica. La superficie totale dell'appartamento è di 85 mq, con 2 camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un ripostiglio. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone dove poter godere della vista sulla città. Il bagno è spazioso e moderno
