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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 165.000 € (cod.6445091b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Via Vecchia S. Gennaro (parte bassa), adiacenze ai primari locali (supermercati/farmacie/tabaccherie ect..ect..), palazzina indipendente di solo tre immobili, libero grazioso appartamento con ottima esposizione e luminoso, sito al primo piano senza ascensore, in un contesto tranquillo ed ben abitato, composto da piccolo vano ingresso, dall'ampio salone con doppia esposizione e balconata, dall'ampia camera da letto matrimoniale, da una comoda cameretta, dalla cucina abitabile arredata con mobili, compreso gli elettrodomestici in splendide condizioni, dal bagno con doccia, tutti i vani dispongono di aperture con finestre e alcuni con balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, comprese le mura, che non hanno subito nessun danno dalle scosse. Dispone inoltre, L'appartamento, del terrazzo di copertura calpestabile e recintato di circa 160, dove si possono trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Prezzo ribassato
