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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 165.000 € (cod.6455e7b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUSCIELLO ALTA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Monterusciello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterusciello) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Licola Lido che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
frimm Mergellina
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con giardino con cantina
Appartamento in Vendita a Pozzuoliâ Via Monterusciello Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato in via Monterusciello, a Pozzuoli, all'interno di un parco privato con posto auto assegnato. L'immobile è composto da un ingresso in disimpegno, un ampio salone,due camere da letto,una cucina abitabile,un bagno e un ripostiglio.Completano la proprietà di circa 30 mq di spazi esterni,inclusi un piccolo giardino,ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie. Prezzo richiesto: 175.000⬠Per fissare un appuntamento contattare al numero 081.188.64.624
