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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 295.000 € (cod.646dc475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.448 €/m² e
3.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Pozzuoli – Via Napoli | A pochi passi dalla Cumana di Dazio In una delle zone più richieste di Pozzuoli, precisamente in Via Napoli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso immobile situato a pochi passi dalla stazione Cumana di Dazio, in una posizione strategica e ben servita. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. La casa è composta da: ingresso in accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e uno splendido terrazzo a livello, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli serate con amici e famiglia. Completa la proprietà un impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'ottima opportunità abitativa in una zona dinamica, panoramica e ben collegata
