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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 400.000 € (cod.644177e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anfiteatro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOLDING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Pozzuoli nel rinomato fabbricato DABER, in una delle aree più commerciali e ben servite, poco distante dalla Metropolitana, in vendita prestigioso appartamento con suggestivo affaccio sull'Anfiteatro Flavio. La soluzione è da ristrutturare ed è di ca 135 mq oltre balconate per circa mq 26, posta al terzo piano in fabbricato signorile con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso. nel suo interno è suddiviso in ingresso ampio, disimpegno, salone doppio, due ampi vani letto, servizio e ripostiglio. Prezzo di vendita € 400.000 V98 - Per appuntamenti telefonare alla Holding sas di L. Balestrieri & C Via Girone 2 - Pozzuoli (NA
