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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Pisciarelli a 190.000 € (cod.643b8ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Pisciarelli, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.960 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre la zona di Pisciarelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pisciarelli) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Pisciarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
In parco privato signorile e tranquillo con servizio di portierato, proponiamo in IV Traversa Pisciarelli appartamento ristrutturato di quattro vani oltre terrazzo a livello. La soluzione, si presenta luminosa grazie alla doppia esposizione ed in ottime condizioni abitative composta al suo interno da ingresso in disimpegno, salone doppio con uscita sul terrazzo, cucina, due camera da letto di cui una servita dal bagno, vano lavanderia e ulteriore bagno. Completa la soluzione posto auto e moto all'interno del parco. Le visite sono gradite previo appuntamento telefonico al 081.1964.03.74. Seguici sulla nostra pagina Facebook Partenope Immobiliare!! Contattaci anche su WhatsApp al numero 081.1964.03.74
