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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 750.000 € (cod.643b4009)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2419 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.635 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Monterusciello (da 1.315 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville in zona Monterusciello (da 1.390 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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Villa plurilocale in vendita a Monte di Procida
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Villa plurilocale in vendita a Monte di Procida
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Villa plurilocale in vendita a Monte di Procida
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Villa plurilocale in vendita a Monte di Procida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con caminetto
Villa Indipendente Monterusciello A Pozzuoli, località Monterusciello, precisamente in via Monterusciello, zona residenziale ben collegata con i paesi limitrofi, all'interno di un rinomato parco sorvegliato H24, la Piper Immobiliare & Servizi propone in vendita una villa bifamiliare con dépendance di 310mq utili complessivi. Essa è composta: Garage a livello e vano tecnico di 100mq Al pano rialzato vi sono soggiorno doppio con camino e cucina abitabile che hanno affaccio sul giardino, vano notte con bagno in camera, bagno con piatto doccia, stanza studio. Al primo piano vi sono due vani notte, un secondo bagno e cabina armadio. La soluzione pertiene una dépendance di 90 mq che presenta cucina-soggiorno con camino e terrazzo, due vani notte, vano studio con affaccio terrazzato e bagno con vasca. Di pertinenza il giardino esclusivo perimetrale di 1000 mq, due posti auto assegnati, la cantinola, il terrazzo a livello e le fogne. Il tutto riscaldato tramite radiatori alimentati a metano. Le spese condominiali ammontano ad €120. Prezzo : 750.000,00 Cod Rif : V1436 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Venerdi ,previo avviso telefonico ai numeri 3355775036 - 3922535580 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: piperimmobiliare1@gmail.com
