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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 250.000 € (cod.64396392)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cosenza nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice pressi Via Cosenza) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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Appartamento quadrilocale in vendita a Napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Napoli
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Appartamento quadrilocale in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto
L'agenzia Piper Immobiliare e Servizi, propone in vendita appartamento al piano terra da 96 mq con ingresso indipendente, dispone di due camere da letto, cucina , salone, bagno, giardinetto e posto auto. Prezzo: 250.000 euro Cod.Rif.: V1392 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: piperimmobiliare1@gmail.com Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
