Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello a 500.000 € (cod.64396346)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Monterusciello, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cosenza nella zona OMI B7, è proposta in vendita (da Piper immobiliare&servizi) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.805 €/m²) e per ville (da 1.395 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monterusciello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterusciello pressi Via Cosenza) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Monterusciello
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Villa plurilocale in vendita a Castel Volturno
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Villa plurilocale in vendita a Castel Volturno
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Villa plurilocale in vendita a Castel Volturno
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Villa plurilocale in vendita a Castel Volturno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piper immobiliare&servizi
Via vecchia campana 9/b, Via vecchia campana 9/b, 80078, Pozzuoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
La Piper Immobiliare & servizi propone una bellissima VILLA INDIPENDENTE nella zona di MONTERUSCELLO in comune di POZZUOLI. La soluzione di 240 mq circa è composta da: tre ampie camere da letto, salone, cucina abitabile, due accessori,un ripostaglio . Dispone inoltre di CANCELLO PRIVATO e POSTO AUTO ASSEGNATO. Fornita di ELETTRICITà , ARIA CONDIZIONATA E ANTIFURTO. Attualmente locato al personale Nato. OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO: 500.000.00 Euro (TRATT.) COD .RIF V1307 La soluzione è visionabile dal Lunedì al Sabato previo avviso telefonico ai numeri 081/3791944 - 3922535580 - 3499482996 oppure tramite e-mail al seguente indirizzo di posta elettronica: pozzuoli@piperimmobiliare.it. Sede: Pozzuoli - Via Cosenza n. 22
