Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 330.000 € (cod.64382243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Artiaco Alfonso nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ALTO - ANFITEATRO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.980 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Artiaco Alfonso) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Elegante Appartamento in Vendita a Pozzuoli Alta Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore di Pozzuoli Alta, precisamente in Via Alfonso Artiaco a pochi passi da Piazza Capomazza. Questa posizione strategica offre facile accesso alla tangenziale di Via Campana, alla metropolitana della zona Solfatara e al nuovo tunnel che collega Pozzuoli Porto, rendendolo un punto nevralgico per la mobilità e il comfort. L'appartamento, situato al piano terra, si distingue per la sua ampia quadratura e la doppia esposizione, regalando luce naturale agli ambienti. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, un ampio salone, un disimpegno, tre camere da letto, due eleganti bagni e una cucina abitabile. Un'insigne peculiarità di questa proprietà è rappresentata dai due terrazzi, uno antistante e uno retrostante, che insieme offrono una superficie totale di circa 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un giardino esclusivo di circa 70 mq, ideale per gli amanti della natura e degli spazi verdi. L'interno dell'appartamento si presenta in discrete condizioni abitative, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è situato all'interno di uno stabile di edilizia privata recentemente ristrutturato, a conferma dell'ottima cura dell'edificio e delle sue parti comuni. Le spese condominiali sono contenute, circa 38,00 euro mensili, e vi è la possibilità di parcheggi privati a pagamento nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora in una delle zone più ricercate di Pozzuoli. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
