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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 325.000 € (cod.64380fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI - ACCADEMIA AEREONAUTICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Patricia metcalf immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura
All'inizio di Pozzuoli, in salita Falvella, traversa di via Napoli, vendesi, libero, luminoso appartamento posto ad un primo piano. L'immobile è composto da : ingresso , salotto, cucinotto con ampia dispensa, due camere da letto, due bagni. Una camera da letto è servita da una finestra con affaccio sul bellissimo golfo flegreo. Ci troviamo, come detto, all'inizio di Pozzuoli , a pochi metri dal Dazio e dalla fermata della Cumana. La zona è molto tranquilla trovandoci distante dalla zona baretti/ locali. € 325.000
