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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 235.000 € (cod.6432bb71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2937 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.688 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.235 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 3.355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capuano s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto
Pozzuoli, Via Pietrarse, Parco Valle Fiorita, immerso nel verde e con aree gioco dedicate ad adulti e bambini. In una piccola palazzina, si propone un luminoso appartamento posto al 2° ed ultimo piano, con tripla esposizione e soffitto spiovente molto alto, che consente di arredare con armadi di altezze regolari. L'appartamento ha una superficie interna catastale di 80 mq ed è composto da: disimpegno d'ingresso, salotto con camino, cucina a vista con affaccio su ampia balconata, 2 camere, un bagno e un posto auto sufficientemente grande da poter parcheggiare 2 auto piccole
