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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 295.000 € (cod.64273af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.665 €/m²) e per trivani (da 2.320 €/m² a 4.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Al centro di Arco Felice, precisamente in via Antonio Cacciapuoti, a pochi passi dalle principali attività commerciali presenti in zona e dal mare, proponiamo in vendita in contento signorile e tranquillo ampio appartamento di circa 97 mq posto ad un secondo ed ultimo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato. La soluzione internamente si presenta in buone condizioni e si compone in: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampi camere matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione e gode di ampie balconate dove è possibile ammirare scorci di mare. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è il terrazzo di copertura, di esclusiva pertinenza, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul golfo di Pozzuoli e sulle isole circostanti. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto in garage ,ulteriore valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico al numero fisso 081.19.21.58.50
