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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 330.000 € (cod.64273af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3402 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 1.995 €/m² a 3.815 €/m²) e per trivani (da 2.170 €/m² a 4.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
Al centro di Arco Felice, precisamente in via Antonio Cacciapuoti, a pochi passi dalle principali attività commerciali presenti in zona e dal mare, proponiamo in vendita in contento signorile e tranquillo ampio appartamento di circa 97 mq posto ad un secondo ed ultimo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato. La soluzione internamente si presenta in buone condizioni e si compone in: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due ampi camere matrimoniali e bagno con vasca. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione e gode di ampie balconate dove è possibile ammirare scorci di mare. Un ulteriore vantaggio dell'immobile è il terrazzo di copertura, di esclusiva pertinenza, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul golfo di Pozzuoli e sulle isole circostanti. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto in garage ,ulteriore valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico al numero fisso 081.19.21.58.50
