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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 240.000 € (cod.64201d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2823 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A due passi dalla centralissima piazza Aldo Moro e più precisamente alla I Traversa Miliscola, posizione strategica grazie ai principali servizi utili al quotidiano come scuole, chiese, svariate attività commerciali e la stazione della cumana "Arco Felice", Iconacasa Arco Felice propone in vendita luminoso trilocale di circa 85 mq posto ad un terzo piano di uno stabile di edilizia privata in buono stato manutentivo. L'immobile completamente ristrutturato è così composto : ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Ottima è l'esposizione rendendo l'appartamento luminoso e soleggiato per tutto il giorno. A completare la soluzione comoda cantinola e possibilità di parcheggiare una o più auto
