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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 195.000 € (cod.640dccb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Fasano nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO - RIONE TERRA - VILLA AVELLINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO
PIAZZETTA MATILDE SERAO, 7, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Proponiamo in vendita fine appartamento nella zona Centro/Porto di Pozzuoli, nelle immediate vicinanze del Tempio di Serapide. Il cespite fa parte di uno stabile in tufo (ex convento) che verte in discrete condizioni. L'immobile misura circa 80 mq e si compone di: ingresso e ampio living con annessa cucina separata da porta scorrevole, due camere da letto e un bagno; gli infissi sono di ultima generazione e sono stati installati nel 2024, il riscaldamento è autonomo e la porta blindata. Le rifiniture sono di ottimo livello ed il parquet e le porte sono in buone condizioni. L'indubbia centralità e la vicinanza ai principali mezzi pubblici locali (100 mt dalla fermata della ferrovia Cumana) e la moltitudine di esercizi commerciali di ogni genere, rendono ancora più appetibile questa già interessante proposta. Per appuntamenti e altre proposte contattare il consulente immobiliare Stefano Bagnato ai numeri 08119566651 o cell 3395898157 o visitate il nostro sito immobiliarenapoli.it ape:g riferimento annuncio: conv1
