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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 189.000 € (cod.646e3212)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artiaco Alfonso nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Artiaco Alfonso) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento
Rif. DV-8305] In via Alfonso Artiaco a Pozzuoli, in provincia di Napoli, si propone in vendita un immobile di 81 mq commerciali posto al primo piano di una palazzina. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, che offre uno spazio luminoso e accogliente per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Dalla zona giorno, grazie a una porta finestra, è possibile accedere a un balcone. Attraverso un disimpegno, che funge anche da zona di passaggio, si accede alla zona notte. Qui si trova una camera singola con accesso al balcone, attualmente adibita a studio, ma che può essere utilizzata in base alle proprie esigenze. Adiacente si trova il bagno dotato di box doccia. Proseguendo, si incontra una camera matrimoniale, ampia e luminosa, e una seconda camera, più piccola e con accesso al balcone. L'Immobile dispone anche di un stanza ripostiglio e spazi soppalcati in camera matrimoniale. Possibilità di rilascio cucina nuova. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, che garantisce un clima confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un condizionatore, che permette di regolare la temperatura a piacimento sia in estate che in inverno. Gli infissi sono moderni, realizzati in PVC, e il pavimento è in gres effetto legno, conferendo un tocco di eleganza agli ambienti. Di pertinenza è incluso un un passo carraio, su richiesta, accatastato come C6 con possibilità di costituire un box.. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità dell'immobile lo rendono la scelta abitativa ideale per coppie e famiglie. L'appartamento si trova in via Alfonso Artiaco a Pozzuoli, in provincia di Napoli, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Gli abitanti della zona possono usufruire di una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche ristoranti, bar e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e agevole. Il servizio di trasporto pubblico […]
