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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 260.000 € (cod.64075631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2429 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.942 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²) e per trivani (da 2.325 €/m² a 3.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento Ristrutturato Panoramico in Vendita ad Arco Felice Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato nel cuore di Arco Felice? Non perdere l'occasione di scoprire questa splendida soluzione panoramica, situata in una tranquilla traversa di Via Virgilio. L'immobile, posto al secondo piano di un piccolo stabile recentemente ristrutturato, offre una posizione invidiabile a pochi passi da tutte le comodità: attività commerciali, stazione cumana, lidi balneari e la meravigliosa Oasi del Montenuovo, ideale per piacevoli passeggiate immersi in panorami mozzafiato della zona Flegrea. L'appartamento, completamente ristrutturato, è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. La disposizione interna è pensata per il massimo comfort e funzionalità, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La tripla esposizione garantisce luminosità e una vista spettacolare grazie ai tre balconi, di cui uno ampio con affaccio sul mare. Inoltre, l'immobile è completato da una cantinola di pertinenza esclusiva situata al piano inferiore e da un ampio spazio libero per il parcheggio delle auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! L'appartamento è visionabile tutti i giorni, previo avviso telefonico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
