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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara a 229.000 € (cod.63fff084)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Solfatara, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solfatara nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.684 €/m² e
2.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.205 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice, mentre nella zona di Solfatara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solfatara pressi Via Solfatara) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Arco Felice che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Solfatara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage di nuova costruzione
POZZUOLI ALTA - PARCO D'ISANTO, TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE, STABILE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE E POSTO AUTO COPERTO. L'Agenzia Tecnocasa di Pozzuoli propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato in un contesto residenziale, tranquillo della zona Alta di Pozzuoli, Parco D'Isanto, situato in una traversa della principale Via Solfatara. L'immobile, posto al terzo piano di uno stabile recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, offre ambienti in ottime condizioni interne. La disposizione comprende ingresso in disimpegno, due camere da letto, un bagno con doccia e finestra, un'ampio soggiorno e una cucina, oltre a due balconi che garantiscono luminosità e un piacevole affaccio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La zona, caratterizzata da un ottimo contesto, offre la tranquillità di un'area residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato. La soluzione sopradescritta è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico chiamandoci o scrivendoci su whatsapp al numero 081.526.56.88, oppure inviandoci una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: nahd7@ tecnocasa.it UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA ED A FISSARVI UN APPUNTAMENTO IN UN ORARIO A VOI COMODO. Presso la nostra agenzia inoltre, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron, ricevere una consulenza gratuita e senza impegno al fine di accedere ad un'ampia gamma di prodotti finanziari, usufruendo delle convenzioni gli istituti bancari ed il gruppo Kiron riservano in forma esclusiva solo al gruppo Tecnocasa
