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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 210.000 € (cod.63faed39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Scopri questo grazioso appartamento in vendita a Pozzuoli, situato in Via Vecchia San Gennaro. La sua posizione strategica ti permette di godere della comodità di avere tutte le attività commerciali a portata di mano e di essere a pochi passi dalla stazione della Metro di Pozzuoli e dal porto. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile in contesto privato ed è così attualmente suddiviso: ingresso in corridoio dal quale si accede ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Gli ambienti sono dotati di condizionatori d'aria caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. E' ideale anche per uso investimento e presenta la possibilità di essere ristrutturato secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nel tuo rifugio perfetto o in un investimento redditizio! TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN ZONA CENTRALE 2° VICINANZA ALLA METRO 3° PIANO COMODO 4° IN CONTESTO PRIVATO 5° IDEALE PER USO INVESTIMENTO Visionabile previo avviso telefonico
