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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 320.000 € (cod.63fabcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via S. Gennaro Agnano nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFATARA - PISCIARELLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
VIA SAN GENNARO AGNANO - APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO INTERNO, LUMINOSO CON VISTA MARE. L'Agenzia Tecnocasa di Pozzuoli, propone un appartamento in vendita che unisce comfort e stile. L'immobile è situato in un contesto privato e signorile, in Via San Gennaro Agnano, nei pressi dell'Accademia Aereonautica di Pozzuoli. La zona, residenziale e tranquilla, assicura un contesto ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità di essere a poca distanza dal centro della città di Pozzuoli e Napoli. Posto al primo di soli due piani di un edificio ben curato, l'immobile è di una superficie di 95 mq, e l'appartamento offre spazi ben distribuiti: ingresso in soggiorno accogliente e molto luminoso con esposizione a sud ed affaccio sul mare dalle finestre; una cucina abitabile; due camere da letto di cui una attualmente soppalcata entrambe con punto luce e balcone; due bagni entrambi finestrati, dotati sia di doccia che vasca. La soluzione è inoltre dotata di diversi spazi da adibire a ripostiglio tra cui degli armadi a muro e dei soppalchi. La soluzione si presenta in ottimo stato interno; sono presenti infissi in doppio vetro camera e impianto di riscaldamento autuonomo. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, è inoltre possibile godere di una bellissima vista sul mare e sull'Isola di Nisida. Completa la proprietà la possibilità di un posto auto a rotazione condominiale nelle immediate adiacenze del palazzo. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e ben collegato
