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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 420.000 € (cod.63f85c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia S. Gennaro nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZUOLI ALTA - VARIANTE SOLFATARA - OLIVETTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Pozzuoli, più precisamente in Via Vecchia San Gennaro, ampio appartamento locato con buona rendita, con una vista mozzafiato sul mare, sulla montagna di Capomiseno e sull'isola di Ischia. Posto al primo piano di un elegante stabile di edilizia privata e con una superficie interna di 130 mq, l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a tre ampie camere da letto, ognuna con accesso a una balconata vista mare. Una delle camere da letto dispone di un bagno en suite, garantendo privacy e comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno doppio con cucina a vista con uscita su balcone terrazzato di 15 mq fronte mare, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Il bagno padronale è dotato di una vasca rilassante. L'appartamento è in buono stato interno e dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN ZONA TRANQUILLA 2° DI AMPIA QUADRATURA 3° IN STABILE SIGNORILE 4° PANORAMICO 5° CON DUE BALCONATE TERRAZZATE Visionabile previo avviso telefonico
