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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 380.000 € (cod.63f69f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2814 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.212 €/m² e
3.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE - LUCRINO - LAGO D'AVERNO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arco Felice.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arco Felice) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Eccellenze
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage
In vendita a Pozzuoli, nella zona di Arco Felice, in zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Situato in un condominio, l'immobile, organizzato in modo comodo e funzionale, si estende per superficie di circa 70 metri quadrati calpestabili, oltre ad ampi terrazzi a livello e circa 300 mq di terrazzo di copertura. Completa la proprietà una ampia cantinola e un posto auto coperto. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camere da letto, una cameretta e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità e un arredamento moderno. La presenza dei terrazzi permette di godere di una piacevole vista e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato. L'immobile è in vendita anche in nuda proprietà al prezzo di € 250.000. Contattaci per scoprire la data dell'OPEN HOUSE!!!" Spese condominiali : 50 euro mensili
