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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice a 198.000 € (cod.63eef1fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzuoli in zona Arco Felice, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nicola Fasano nella zona OMI C12, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.914 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arco Felice (da 1.835 €/m² a 3.140 €/m²) e per case semindipendenti in zona Arco Felice (da 1.785 €/m² a 3.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monterusciello, ma anche la zona di Arco Felice è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arco Felice pressi Via Nicola Fasano) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pozzuoli in zona Arco Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Duplex Ristrutturato in Zona Centralissima a Pozzuoli Nella centralissima zona di Pozzuoli, a pochi passi dal porto e all'interno di un parco privato di ottimo contesto denominato 'Vecchio Mulino', proponiamo in vendita un elegante duplex completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli. Caratteristiche dell'immobile: * Piano Terra: Accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, vano lavanderia/ripostiglio e un bagno. * Primo Piano: Accesso tramite una raffinata scala in marmo che conduce a un'altra spaziosa camera da letto e un secondo bagno.La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori d'aria caldo/freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un terrazzino di pertinenza esclusiva, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è disponibile la possibilità di affitto di un posto auto nelle immediate vicinanze del fabbricato. Visite: L'immobile è visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso Tecnocasa Arco Felice al numero 0818042630. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Pozzuoli
