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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 195.000 € (cod.63eee763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.733 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.705 €/m² a 3.250 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Campana, all’interno del Parco De Luca, proponiamo in vendita un luminoso trilocale ristrutturato di 85 mq, situato al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e pronta da vivere. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno dotato sia di box doccia che di vasca da bagno, per garantire il massimo del comfort. L’ottima esposizione e la presenza di tre balconi rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Possibilità di parcheggio adiacente il fabbricato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 081.19.21.58.50
