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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuoli a 430.000 € (cod.63ec6ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuoli, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCO FELICE VECCHIO - CUMA - LA SCHIANA - VIA MONTERUSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Pozzuoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arco Felice.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Casaè- Arco Felice
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cantina
Nel cuore di Pozzuoli, all'interno del prestigioso Parco Costa Sibilla con servizio di portineria, ti aspetta un'opportunità unica: un appartamento su due livelli da personalizzare secondo i tuoi gusti. Con una superficie interna di 180 mq, questo immobile offre ampi spazi e un potenziale straordinario. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente conduce a un soggiorno doppio con ampio balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da una camera da letto con uscita su balcone, camera da letto con finestra, due bagni e un comodo ripostiglio. Il piano terra grezzo è perfetto per creare una tavernetta con bagno, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà già ricca di comfort. Il giardino privato di circa 300 mq rappresenta un'oasi verde dove godere di momenti di tranquillità. La possibilità di parcheggiare più di un'auto rende questa soluzione ancora più pratica. L'impianto elettrico e idraulico nuovi, insieme al pavimento riscaldabile, assicurano un comfort moderno in un contesto affascinante. TI INDICO 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° IN PARCO PRIVATO 2° CON SPAZIO ESTERNO 3° POSTO AUTO 4° DI AMPIA METRATURA 5° MOLTO LUMINOSO Visionabile previo avviso telefonico
